Ristrutturazioni

BONUS FACCIATE 2020:
Detrazione del 90%
Per le spese sostenute per il recupero ed il restauro della facciata esterna degli edifici esistenti.

Secondo quanto previsto dalla Legge di Bilancio 2020 e dal Decreto Fiscale 2020, i contribuenti potranno usufruire di un bonus per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici, con una copertura delle spese sostenute fino al 90% dell’importo.

Tale detrazione andrà ad aggiungersi ai già esistenti ecobonus, bonus ristrutturazioni, sismabonus e bonus mobili, così da poter dare una un’aiuto maggiore a tutti coloro che cercano di rinnovare la propria casa.

Il Bonus facciate riguarderà tutti gli edifici privati, dalla villetta al condominio, gli interventi edilizi, anche di manutenzione ordinaria, il recupero o il restauro della facciata.

REQUISITI

Per avere diritto al bonus é necessaria la presenza de seguenti requisiti:

• Ristrutturazione della facciata dell’immobile, che sia casa singola oppure condominio;
• Ristrutturazione della facciata dell’immobile, che sia casa singola oppure condominio;

I LAVORI AMMESSI

• recupero o restauro della facciata esterna
• pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata
• consolidamento, ripristino compreso il rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi
• rinnovo degli elementi costitutivi della facciata esterna dell’edificio, che costituiscono esclusivamente la struttura opaca verticale
• sistemazione di tutte le parti impiantistiche posizionate sulla parte opaca della facciata
• consolidamento, ripristino e miglioramento delle caratteristiche termiche anche in assenza dell’impianto di riscaldamento

SPESE DETRAIBILI ANCHE PER IL DECORO URBANO

• decorazioni
• balconi
• pluviali
• parapetti
• cornicioni

COME PAGARE

Con bonifico bancario o postale (anche online). È possibile utilizzare i bonifici già predisposti per bonus ristrutturazione e eco-bonus. Il pagamento delle spese deve avvenire tramite bonifico bancario o postale, indicando causale del versamento, codice fiscale del beneficiario della detrazione, Partita IVA o codice fiscale del soggetto a favore del quale è stato effettuato il bonifico. Ricordare di specificare:

1. Causale del versamento

2. Codice fiscale del beneficiario

3. Partita Iva o codice fiscale del destinatario del bonifico.

ADEMPIMENTI

1) Acquisizione dell’asseverazione del tecnico abilitato e dell’Ape (l’attestato di prestazione energetica).
2) Vengano soddisfatti i valori di trasmittanza tecnica.
3) L’invio all’Enea, entro 90 giorni dalla fine dei lavori, della scheda che descrive tutti gli interventi realizzati. La mancata effettuazione dei suddetti adempimenti non da diritto alla fruizione del bonus. Per gli interventi effettuati sulle parti comuni di un condominio, gli adempimenti necessari ai fini della fruizione del bonus possono essere effettuati da uno dei condomini  o dall’amministratore del condominio.